Immobilie schnell verkaufen in Neu-Ulm:
mit geprüften Käufern und klarem Zeitplan

Planen Sie vom Wunschtermin aus rückwärts: Bewertung und Unterlagen zuerst, dann vorgemerkte Käufer ansprechen, Finanzierung vor der Zusage prüfen und den Vertragsentwurf früh beim Notar anfragen.

Mit guter Vorbereitung ist die Beurkundung häufig nach sechs bis zwölf Wochen erreicht. Die Übergabe folgt zu dem Termin, den Sie im Vertrag festlegen.

Ja, an Kapitalanleger. Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung und Unterlagen der Hausverwaltung sollten sofort vorliegen, dann entscheiden Anleger zügig.

Grundbuchauszug vom Amtsgericht Neu-Ulm, Pläne mit Wohnflächen, Energieausweis, Nachweise über Modernisierungen und bei Wohnungen Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan.

Nein, in Bayern werden Baulasten nicht geführt. Rechte von Nachbarn sind als Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen.

Wir stimmen Notartermin, Kaufpreiszahlung und Übergabe auf Ihren Kauf ab. So lässt sich eine teure Zwischenfinanzierung oft vermeiden.

Ja. Für Häuser mit Sanierungsbedarf gibt es gezielt suchende Käufer. Wichtig sind ehrliche Angaben zum Zustand und ein Preis, der die Arbeiten berücksichtigt.

Sobald der Notar die Fälligkeit mitteilt, meist einige Wochen nach der Beurkundung. Die Bank des Käufers überweist dann direkt an Sie oder zunächst an Ihre Bank.

Das ist Ihnen überlassen. Wir führen Besichtigungen auf Wunsch allein durch und berichten Ihnen danach.

Sie zahlen 2,5 % Provision statt der üblichen 3,57 %. Die Bewertung zu Beginn ist für Verkäufer kostenfrei.

Selten. Ankäufer kalkulieren Risiko und Gewinn ein und bieten deshalb meist weniger. Ein gut vorbereiteter Verkauf am Markt dauert etwas länger und bringt in der Regel mehr.

Wer verkaufen darf, ergibt sich aus der Vorsorgevollmacht oder der Bestellung als Betreuer. Bei einer Betreuung muss das Betreuungsgericht den Kaufvertrag genehmigen, das planen wir zeitlich mit ein.

Ja. Besichtigungen, Schlüssel und Absprachen übernehmen wir vor Ort. Den Notartermin stimmen wir mit Ihnen so ab, dass eine Anreise gut planbar ist.

Ja, in allen Stadtteilen von Neu-Ulm, etwa Pfuhl, Offenhausen, Ludwigsfeld, Burlafingen, Finningen, Reutti und Gerlenhofen, sowie in Ulm und im Umland.