Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Ulm / Neu-Ulm & Umgebung
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Kronen Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Erstkontakt und Immobilienbewertung
Im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins verschaffen wir uns gemeinsam einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie. Sie erhalten dabei einen transparenten Überblick über unsere Leistungen und unser Vorgehen. Gleichzeitig prüfen wir bereits vorliegende Unterlagen und nehmen eine erste Einschätzung der Immobilie vor. Auf dieser Grundlage erstellen wir für Sie eine fundierte Marktwerteinschätzung und leiten daraus einen realistischen Angebotspreis ab - selbstverständlich kostenlos.
Phase 2:
Die Beauftragung
Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit Kronen Immobilien entscheiden, treffen wir uns erneut - bei Ihnen vor Ort, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie erteilen uns einen Makleralleinauftrag, auf dessen Grundlage wir gemeinsam einen marktgerechten Verkaufspreis festlegen.
Phase 3:
Vermarktung Ihrer Immobilie professionell und effektiv.
Wir bereiten Ihre Immobilie professionell für den Verkauf vor. Dazu gehört - je nach Bedarf - das Anfordern von Bau- und Lageplänen bei den zuständigen Behörden. Wir erstellen hochwertige Fotos, Skizzen und Objektbeschreibungen und fassen diese in einem ansprechenden, aussagekräftigen Exposé zusammen. Auf Ihr Objekt abgestimmte Werbemaßnahmen stimmen wir im Vorfeld mit Ihnen ab.
Phase 4:
Präsentation und Interessentenbetreuung
Wir kümmern uns um die gesamte Kommunikation mit Interessenten - telefonisch, per E-Mail oder vor Ort. Besichtigungstermine werden von uns organisiert und persönlich durchgeführt. Alle Anfragen beantworten wir zeitnah und halten Sie kontinuierlich über den Vermarktungsstand auf dem Laufenden.
Phase 5:
Wir übernehmen für Sie die Verkaufsverhandlungen in Ihrem Auftrag.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Wir führen die Verkaufsverhandlungen in Ihrem Auftrag. Dabei gehen wir gezielt auf Fragen und Einwände ein, betonen die Vorzüge Ihrer Immobilie und unterstützen die Interessenten bei Bedarf mit Kontakten zu Architekten, Handwerkern oder Finanzierungspartnern. Parallel prüfen wir die Bonität potenzieller Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Liegt ein Kaufangebot vor, beraten wir Sie bei der Auswahl des passenden Käufers - insbesondere bei mehreren Interessenten. Wir bereiten den Kaufvertrag in Abstimmung mit dem Notar vor, prüfen die Finanzierungszusage der Bank und koordinieren den Notartermin. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Auch nach dem erfolgreichen Verkauf stehen wir Ihnen zur Seite. Auf Wunsch übernehmen wir die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Gerne unterstützen wir Sie zudem bei der Suche nach einer neuen Immobilie.
Städte, Stadtteile und Orte in denen wir für Sie tätig sind
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