In den Wohngebieten der Kernstadt stehen viele Einfamilien- und Reihenhäuser aus den 1960er bis 1990er Jahren, oft gepflegt und schrittweise modernisiert. In Baustetten und den Sulmetinger Ortsteilen finden Käufer größere Grundstücke, ältere Bauernhäuser und neue Baugebiete. Familien aus Laupheim selbst, aus Ulm und aus dem Raum Biberach suchen hier.

Wir stellen im Exposé dar, was modernisiert wurde, welche Energiewerte das Haus hat und wie die Wege zu Schule, Bahnhof und Arbeitgebern sind. So können Interessenten sich schnell ein Bild machen.

Laupheim zieht laufend Fachkräfte an: Ingenieurinnen, Laborpersonal, Soldaten und Beschäftigte der Zulieferbetriebe. Viele kommen von außerhalb und suchen zügig ein Zuhause. Sie haben oft eine solide Finanzierung und entscheiden schnell, wenn Exposé und Unterlagen vollständig sind. Wir sprechen diese Gruppen gezielt an und bieten Besichtigungen flexibel an, auch kurzfristig für Interessenten, die nur für wenige Tage in der Stadt sind.

Karel Toman, Inhaber von Kronen Immobilien, ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1). In Laupheim berücksichtigt er Lage in Kernstadt oder Ortsteil, Grundstück, Bausubstanz, Modernisierungen und Energiewerte. Sie erhalten eine nachvollziehbare Empfehlung für Ihren Angebotspreis. Für Eigentümer mit Verkaufsabsicht ist die Bewertung kostenfrei.

Baustetten liegt direkt südlich der Kernstadt und ist bei Familien sehr beliebt, die Garten und Ruhe suchen. Obersulmetingen und Untersulmetingen an der Riß sind ländlicher geprägt, mit Schloss, Kirchen und Hofstellen. Bihlafingen liegt ruhig auf der Anhöhe. In allen Ortsteilen gibt es Interessenten für ältere Häuser mit großem Grundstück und für Bauplätze. Wir klären vorab Baurecht und Erschließung und richten die Vermarktung darauf aus.

Rund um den Marktplatz, das Schloss Großlaupheim und den Kirchberg mit der Stadtpfarrkirche St. Peter und Paul liegt das historische Zentrum. Hier stehen Bürgerhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser und Wohnungen in zentraler Lage. Käufer schätzen die kurzen Wege zu Geschäften, Ärzten und Cafés. Bei älteren Gebäuden klären wir Denkmalschutz und Sanierungsstand vorab und stellen beides verständlich dar.

Wer sein Haus verkauft, weil es zu groß geworden ist, möchte oft in Laupheim wohnen bleiben. Wir planen den Übergabetermin passend und halten auf Wunsch Ausschau nach einer barrierearmen Wohnung in der Kernstadt.