Immobilienmakler Regglisweiler:
Erholungsort an der Iller, Ortsteil von Dietenheim

Regglisweiler wurde 1273 als Reclinswiler erstmals erwähnt und ist mit dem früheren Brandenburg zusammengewachsen. Seit 1972 ist es ein Teil von Dietenheim.

Zahlreiche Interessenten aus diesen Gruppen sind in unserer Kartei vorgemerkt und sehen Ihr Haus zuerst.

Ab Mitte der 1950er Jahre entstanden rund um den alten Ortskern neue Wohngebiete, später kamen weitere Baugebiete dazu. Viele Häuser stammen aus diesem Bauboom und wurden seither unterschiedlich modernisiert. Für den Wert zählen deshalb Dach, Fenster, Heizung und Dämmung ebenso wie Grundstück und Lage.

Die Bodenrichtwerte sind in BORIS-BW veröffentlicht. Karel Toman vergleicht zusätzlich mit Verkäufen in Regglisweiler, Dietenheim, Illerrieden und Illertissen.

In den 1980er Jahren wurde der Herrenweiher zu einer Park- und Spielanlage mit Brücken und Kneipp-Becken umgestaltet. Östlich fließt die Iller mit ihren Radwegen, und beim Kloster liegt das Pflegeheim St. Maria. Für Käufer, die Erholung und Alltag verbinden wollen, ist das ein starkes Argument.

Im Exposé zeigen wir diese Umgebung mit Luftbildern und nennen die Wege zu Park, Iller und Kindergarten.

Gegenüber dem Kloster bietet das Pflegeheim St. Maria Kurzzeitpflege und betreutes Wohnen an. Manche Eigentümer verkaufen ihr Haus, um dorthin oder in eine kleinere Wohnung zu ziehen und trotzdem im Ort zu bleiben. Wir stimmen den Übergabetermin auf Ihren Umzug ab. Mehr dazu im Ratgeber Haus im Alter verkaufen.

Manche Eigentümer möchten ihren Verkauf zunächst still vorbereiten. Wir bieten Ihr Haus deshalb zunächst nur vorgemerkten, geprüften Interessenten an. Eine Anzeige in den Portalen schalten wir erst, wenn Sie es möchten.

Regglisweiler liegt direkt an der Grenze zu Bayern. Viele Interessenten arbeiten in Illertissen, Vöhringen oder Senden und pendeln über die Iller. Der Bahnhof in Illertissen und die A7 erweitern den Kreis möglicher Käufer bis Memmingen. Wir sprechen deshalb gezielt Suchende auf beiden Seiten des Flusses an.

An der Straße zwischen Wangen und Dietenheim ist über die Jahre ein Gewerbegebiet gewachsen. Betriebe aus Handwerk, Autohandel und Landwirtschaft sind hier zu Hause. Für Käufer bedeutet das Arbeitsplätze im Ort und kurze Wege für Handwerker, die ein eigenes Haus mit Werkstatt suchen.

Besitzen Sie ein Wohnhaus mit Halle, Werkstatt oder Lagerfläche, sprechen wir gezielt Selbstständige an. Wir klären vorab, welche Nutzung das Baurecht erlaubt, und beschreiben Fläche, Zufahrt und Zustand nachvollziehbar.