Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Wohnhaus befindet sich in der Ulmer Weststadt (Wagnerstraße gegenüber dem Ulmer Finanzamt). Innerhalb 2 Gehminuten ist die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Ehinger Tor" zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Im 3. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese renovierte 4 Zimmer-Mietwohnung mit ca. 115 m². Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einer Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Böden im Wohnzimmer, Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminatboden versehen. In der Küche sind Fliesen verlegt. Die Einbauküche wie auf den Bildern zu sehen ist muss vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Die Ablöse beträgt EUR 1900,--
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das Wohnhaus befindet sich in der Ulmer Weststadt (Wagnerstraße gegenüber dem Ulmer Finanzamt). Innerhalb 2 Gehminuten ist die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Ehinger Tor" zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Baujahr: 1902
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 287 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Abwasser, Allg. Stroml, Versicherungen, Kabelgebühr, Hausmeisterservice) betragen monatlich 330,-- EUR.
Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 1.200,-- EUR
Nebenkosten: 330,-- EUR
Kaution: 3.600,-- EUR
Ansprechpartner
Telefax: 0731 - 602 604 8
mair@kronen-immo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-03-12 |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2035 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1902 |
| Heizung | Zentralheizung |
