Welchen Verkaufspreis erziele ich in Burlafingen?:
Familienhäuser im Neu-Ulmer Osten gut verkaufen

Diese Vorzüge beschreiben wir im Exposé konkret: mit Wegen zu Kindergarten, Schule und Einkauf, mit Fahrzeiten in die Innenstadt und mit Fotos, die Garten und Umgebung zeigen.

Viele dieser Käufer sind in unserer Kartei vorgemerkt. Sie erhalten Ihr Exposé, bevor die Immobilie auf den großen Portalen erscheint.

Eine ausführliche Übersicht finden Sie im Ratgeber Kosten beim Hausverkauf in Neu-Ulm.

Häuser mit zwei Wohneinheiten sprechen in Burlafingen zwei Käufergruppen an: Familien, die Eltern oder erwachsene Kinder im Haus wohnen lassen möchten, und Käufer, die einen Teil vermieten und so die Finanzierung erleichtern. Beide Gruppen brauchen klare Angaben, damit sie den Preis einordnen können.

Wir klären vorab, ob beide Einheiten genehmigt sind, ob es getrennte Zähler gibt und ob ein Mietvertrag besteht. Im Exposé zeigen wir beide Grundrisse und beschreiben, wie flexibel sich das Haus nutzen lässt.

Käufer in Burlafingen schauen genau auf das, was zum Haus gehört. Ein sonniger Garten, eine Doppelgarage, ein Gartenhaus oder eine Werkstatt sind für viele Familien ausschlaggebend. Wir zeigen diese Details auf eigenen Fotos und nennen sie im Exposé ausdrücklich.

Ist eine Garage oder ein Anbau später entstanden, prüfen wir die Genehmigung in der Bauakte. Fragt die Bank des Käufers danach, liegt die Antwort schon vor, und die Finanzierung verzögert sich nicht.

In Burlafingen verkauft der Garten oft das Haus. Fotografieren Sie ihn möglichst im Frühjahr oder Sommer, auch wenn der Verkauf erst später beginnen soll. Vor dem Fototermin lohnt es sich, Rasen und Hecken zu schneiden, Gartenmöbel aufzustellen und persönliche Dinge in den Wohnräumen zu reduzieren.

Wir fotografieren bei gutem Licht und zeigen ergänzend Luftbilder der Umgebung mit Donau und Feldern. Der erste Eindruck entsteht online, und er entscheidet, wie viele Interessenten zur Besichtigung kommen.

In einem überschaubaren Stadtteil spricht sich ein Verkauf schnell herum. Wer zunächst still verkaufen möchte, kann sein Haus erst nur vorgemerkten, geprüften Interessenten aus unserer Kartei vorstellen lassen. Erst wenn ein ernsthaftes Interesse besteht, folgen Adresse und Besichtigung. Mehr dazu auf Immobilie diskret verkaufen in Neu-Ulm.