Haus verkaufen in Weißenhorn:
in der Fuggerstadt, mit 2,5 % Provision

Die Altstadt mit Oberem Tor, Fuggerschloss und Stadtpfarrkirche gehört zu den schönsten im Landkreis Neu-Ulm. Häuser hier haben Geschichte, oft dicke Mauern, Gewölbekeller und kleine Innenhöfe. Käufer lieben diese Atmosphäre und fragen nach Auflagen für Fenster, Dach und Fassade. Wir holen die nötigen Auskünfte ein, zeigen bereits erfolgte Sanierungen und sprechen gezielt Käufer an, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, es behutsam weiterzuentwickeln.

Attenhofen, Bubenhausen, Grafertshofen, Biberachzell, Emershofen, Hegelhofen, Oberhausen und Oberreichenbach sind ländlich geprägt. Hier finden Käufer große Grundstücke, ehemalige Hofstellen und Häuser mit viel Platz für Familie, Tiere oder Werkstatt. Wir prüfen, welche Nutzungen für Scheune und Nebengebäude zulässig sind, und erreichen Käufer, die genau diese Freiheit suchen.

Karel Toman leitet Kronen Immobilien und ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1). Bei Häusern in der Weißenhorner Altstadt berücksichtigt er Denkmalschutz, Bausubstanz und Sanierungsaufwand, bei Familienhäusern Grundstück, Modernisierungen und Energiewerte, bei Hofstellen die möglichen Nutzungen. Die Einschätzung ist für verkaufswillige Eigentümer kostenfrei.

Gut gelegene Familienhäuser in Weißenhorn ziehen oft mehrere Interessenten an. Dann sammeln wir schriftliche Angebote mit Finanzierungsbestätigung und stellen sie Ihnen in einer Tabelle gegenüber. Sie wählen in Ruhe aus, wer Ihr Haus bekommt, und alle Interessenten wissen, woran sie sind.

Seit der Wiederinbetriebnahme der Bahnstrecke Senden–Weißenhorn erreichen Pendler Neu-Ulm und Ulm bequem mit dem Zug. Für Käufer, die in Ulm arbeiten, macht das Weißenhorn deutlich attraktiver. Liegt Ihr Haus in Gehweite zum Bahnhof, heben wir das im Exposé hervor und geben die Fahrzeiten konkret an.

Eine zweite Wohnung im Haus bedeutet für Käufer Mieteinnahmen oder Platz für die Eltern. Vorab klären wir, ob die Wohnung genehmigt ist und welche Mietverträge laufen, und präsentieren beide Einheiten mit eigenem Grundriss. Damit erreichen wir Familien, die Mehrgenerationen-Wohnen planen, und Käufer, die eine Einheit vermieten möchten.

Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Kindergärten, Kreisklinik, Hallenbad, Museum und ein lebendiger Wochenmarkt: Weißenhorn bietet vieles, was Familien im Alltag brauchen. Eine Übersichtskarte im Exposé zeigt die Entfernungen zu Schule, Bahnhof und Einkauf.