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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ulm Weststadt - 4 Zimmer Wohnung mit ca. 115 m²

Gebäudeansicht Etagenwohnung Ulm
Gebäudeansicht
1.200,- €
 
Wohnzimmer Etagenwohnung Ulm
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Ulm
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Ulm
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Ulm
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Ulm
Küche
Küche Etagenwohnung Ulm
Küche
Küche Etagenwohnung Ulm
Küche
Bad Etagenwohnung Ulm
Bad
Bad Etagenwohnung Ulm
Bad
Bad Etagenwohnung Ulm
Bad
Ankleide Etagenwohnung Ulm
Ankleide
Schlafzimmer Etagenwohnung Ulm
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Ulm
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Ulm
Schlafzimmer
Gästezimmer Etagenwohnung Ulm
Gästezimmer
Gästezimmer Etagenwohnung Ulm
Gästezimmer
Diele Etagenwohnung Ulm
Diele
Grundriss Etagenwohnung Ulm
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

89077 Ulm - Weststadt, Wagnerstr. 6

Objektdaten

Objekt-Nr. 490872
Wohnfläche (ca.) 115 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
1.530,- €
WC
1
Alt- / Neubau
Altbau

Das Wohnhaus befindet sich in der Ulmer Weststadt (Wagnerstraße gegenüber dem Ulmer Finanzamt). Innerhalb 2 Gehminuten ist die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Ehinger Tor" zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Im 3. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese renovierte 4 Zimmer-Mietwohnung mit ca. 115 m². Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einer Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Böden im Wohnzimmer, Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminatboden versehen. In der Küche sind Fliesen verlegt. Die Einbauküche wie auf den Bildern zu sehen ist muss vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Die Ablöse beträgt EUR 1900,--

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Das Wohnhaus befindet sich in der Ulmer Weststadt (Wagnerstraße gegenüber dem Ulmer Finanzamt). Innerhalb 2 Gehminuten ist die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Ehinger Tor" zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Baujahr: 1902
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 287 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Abwasser, Allg. Stroml, Versicherungen, Kabelgebühr, Hausmeisterservice) betragen monatlich 330,-- EUR.

Kosten im Überblick:

Kaltmiete: 1.200,-- EUR
Nebenkosten: 330,-- EUR
Kaution: 3.600,-- EUR

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Fabian Mair

Herr Fabian Mair
Telefon: 0731 - 602 602 5
Telefax: 0731 - 602 604 8
mair@kronen-immo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
287 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungÖl
Energieausweis Ausstelldatum2025-03-12
Energieausweis gültig bis12.03.2035
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1902
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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