Schmuckstück im Fischerviertel - Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Besonderheitswert

Gesucht werden ausschließlich Mieter, die Nichtraucher sind, keine Haustiere wie Hund und Katze haben und max. zu dritt sind.

Das historische, denkmalgeschützte Patriziergebäude (ursprünglich aus dem 13. Jahrhundert stammend) wurde in den Jahren 2001 bis 2003 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen. In diesem Zusammenhang entstanden 8 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das großzügige Treppenhaus wurde modern gestaltet und ein Aufzug wurde eingebaut.

Diese ausgesprochen besondere und hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (1. Dachgeschoss) und bietet eine Gesamtfläche von ca. 111 m². Das historische Fachwerk (bis zu 600 Jahre alt) wurde fachmännisch freigelegt und verleiht somit dieser Wohnung, das gewisse Etwas. Auf dem ca. 9 m² großen Balkon im Nordwesten genießt man nicht nur die Abendsonne, sondern auch den nahezu ungestörten Blick in Richtung Ulmer Münster. Die offen gestaltete Küche mit kleinem Tresen geht über in den großen Essbereich. Das Wohnzimmer folgt dem Essbereich, getrennt durch eine Stufe. Das Schlafzimmer mit passgenauem Ankleideschrank und das Arbeits-/Gästezimmer schließen sich an. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung ist im mediterranen Stil gehalten. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem modernen Waschtisch, einem WC, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist Bestandteil des Mietangebotes und im Mietpreis enthalten.

Die Böden sind zum größten Teil mit Parkett aus afrikanischem Massivholz belegt. Die Fenster sind aus Holz (weiß) mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt zentral über eine gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung. Der Wohnungszustand kann als "sehr gut" bezeichnet werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Gewölbekeller. Der Gemeinschaft steht ein Müllraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gibt es keinen eigenen PKW-Stellplatz. Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis problemlos möglich. Das Parkhaus am Rathaus ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet u.a. Langzeitparkmöglichkeiten an.