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Informationen
Ausstattung
Details
Im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhaus befindet sich diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe von ca. 3,50 Meter im Wohn-/Essbereich verleiht dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter. Hier fühlt man sich sofort wohl. Die Fußböden sind mit hochwertigem Eiche Laminat versehen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche samt Glaskabine, einem WC und einer Waschtischanlage ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, somit ist immer für Frischluft gesorgt. Beheizt wird das Haus in Form einer Fußbodenheizung über eine Zentralheizung (Fernwärme) mit Warmwasseraufbereitung. Die große überdachte Südloggia mit ca. 15 m² rundet diese helle und moderne Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss.
Unser Angebotsobjekt befindet sich im Ulmer Stadtteil Jungingen ( in unmittelbarer Nähe zu den Universitätskliniken am Oberen Eselsberg und dem Science Park. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 1-2 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstelle Ulm/West (A8) erreicht man direkt über die B10 in nur ca. 3-5 Autominuten.
Entfernungen:
Grundschule ca. 200 Meter; Kindergarten ca. 500 Meter, Universitätskliniken u. Science Park ca. 2,5 km; AS Ulm/West (A8) ca. 3km; Ulm/Stadtmitte ca. 5 km; Donautal ca. 8 km
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 55,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250,-- EUR monatlich. Darin ist enthalten:
Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, TV-Kabelgebühr, Heizung und Wasser. Der eigene Stromverbrauch und die Kosten für den Müll sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter/Versorger abzurechnen.
Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 990,-- EUR
Stellplatz: 50,-- EUR
Nebenkosten: 250,-- EUR
Kaution: 2.000,-- EUR
Maklergebühr zahlt der Vermieter
Ansprechpartner
Telefax: 0731 - 602 604 8
mair@kronen-immo.de
Downloads
Energieausweis (Bedarfsausweis)
55,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
55,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
55,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-12-05 |
| Energieausweis gültig bis | 05.12.2028 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Heizung | Zentralheizung |
