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Informationen
Ausstattung
Details
Ein Wohntraum der Extraklasse entsteht für Sie in der Ulmer Innenstadt. Ein moderner, energieeffizienter Neubau in exklusiver Toplage geprägt von stilvoller Architektur und gehobenem Interieur. Die Sterngasse 9 vereint in seinen insgesamt 22 Wohneinheiten sämtliche Vorzüge für das Plus an Wohnqualität. Hier heißt es ab sofort: flexibel und unabhängig Wohnen im Wengenviertel!
Fünf Vollgeschosse und zwei Dachgeschosse mit zwei separaten Hauseingängen bieten Ihnen alles, was lebens- und liebenwertes Wohnen in der Ulmer Innenstadt ausmacht. Die lichtdurchfluteten Zwei-, Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 44m² bis 174m² bestechen durch ihr durchdachtes und großzügiges Raumkonzept.
Ganz besonderen Charme, Gemütlichkeit und gleichzeitig Eleganz auf zwei Etagen versprühen die Maisonett-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Balkone, Loggien oder Terrassen sorgen für den rechten Ausblick. Größtenteils unverbaut zum historischen Münster. Und optimal, um frische Luft oder ein wenig Sonne zu tanken!
Keller- und Fahrradräume, eine Tiefgarage mit Kameraüberwachung sowie ein Aufzug in alle Geschosse runden das Komplett-Paket für sorgenfreies Wohnen in der Innenstadt ab. Auf Wunsch erhalten Sie einen direkten Zugang in Ihre Wohnung über den Aufzug. Sie haben weitere individuelle Wünsche? Sprechen Sie uns an!
Ein Objekt mit einer solch auserwählten Lage verdient nur höchste Ansprüche, was die Ausstattung betrifft!
Der Innenbereich Ihres neuen Wohntraums empfängt Sie mit hochwertigen Parkettböden inklusive Fußbodenheizung. Freundlich, robust und angenehm. Die bodentiefen Aluminium-Holzfensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume.
Starten Sie bereits mit höchstem Komfort in den Tag! Auch Ihr Bad wird dank Fliesen, Armaturen und Sanitärgegenständen der höchsten Standards zu einer wahren Wellness-Oase. Gewähren Sie sich einen Schritt durch die Hebe- und Schiebetüren in Ihren Außenbereich und genießen Sie den größtenteils unverbauten Blick auf das Ulmer Wahrzeichen: das Münster.
Für ein Wohngefühl auf modernstem Niveau ist Ihr neues Domizil zudem technisch top ausgerüstet. Freuen Sie sich auf digitale Raffinessen, die Ihnen das Leben erleichtern!
- Aufzug in alle Etagen
- hochwertige Parkett- oder Natursteinböden
- kontrollierte Abluftanlage
- Holz-/Aluminiumfenster mit energieeffizienter 3-fach Verglasung
- Hebe-/Schiebetüren
- modernes Baddesign mit bodengleichen Duschen
- überdurchschnittlich gute Elektroausstattung
- Netzwerkverkabelung
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage
- Kameraüberwachung der Tiefgarage
Die zentrale Lage der Sterngasse 9 ist der wahre Schatz Ihrer neuen Wohnung. Hier bringen Sie Ihr Alltagsleben mit Freizeit, Kultur und Erholung in Einklang. Unmittelbar und einfach gestaltet sich Ihr nächster Shoppingtrip in die unterschiedlichsten Geschäfte gleich nebenan. Problemlos erreichen Sie umliegende Arztpraxen und Apotheken.
Ihr Leben richtet sich ab sofort ganz nach Ihren Wünschen - spontan, flexibel und unabhängig!
Baujahr: 2017
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 57,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Die Wohnung steht ab 01.08.2024 zur Verfügung.
Kosten im Überblick:
Miete EUR 1350,--
Miete Küche EUR 50,--
TG-Stellplatz EUR 170,--
Nebenkosten EUR 300,--
Gesamtkosten EUR 1.870,--
Ansprechpartner
Telefax: 0731 - 602 604 8
mair@kronen-immo.de
Downloads
Energieausweis (Bedarfsausweis)
57,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
57,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 57,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2015-04-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.04.2025 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Heizung | Fernheizung |