Komfortable 3,5 Zimmer-Wohnung mit EBK, Terrasse und Gartenanteil (Lindenhöhe)

Gesucht werden ausschließlich Mieter, die Nichtraucher sind, keine Haustiere wie Hund und Katze haben und max. zu dritt sind.

Ihr neues Zuhause bietet alle Zutaten für zeitgemäßes Wohnen. Hier kommen Sie in den Genuss einer energieeffizienten Bauweise - kombiniert mit hochwertiger Innenausstattung in bewährter Qualität und durchdachter, funktionaler Architektur.

Zum 01. April 2024 kommt eine großzügige 3,5 Zimmer Neubau-Wohnung auf 2 Ebenen mit ca. 116 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre und Gartengeschoss einer modernen und neuwertigen Wohnanlage in KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise. Sie bietet eine Sonnenterrasse im Süden sowie einen privaten Gartenanteil, der mit einer Hecke abgegrenzt ist.

Im unteren Teil der Wohnung erwartet Sie der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine Sonnenterrasse im Süden, ein Gäste-WC sowie der Wohnungseingang. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Herd-/Backofenkombination, Spülmaschine und freistehenden Kühlschrank.

Den oberen Teil der Wohnung erreichen Sie über eine innenliegende Treppe mit Holzstufen. Dort erwartet Sie ein großes Kinderzimmer mit knapp 16 qm, das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidezimmer, dass aber auch durchaus als Homeoffice genutzt werden kann. Des Weiteren das geräumige Badezimmer, ohne Fenster, dafür aber mit Doppelwaschtisch und beleuchtetem Spiegel, einer bodengleichen Dusche mit Glasduschkabine, einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Überaus praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet ein Abstellraum.

Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit geöltem Eichenparkett belegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Form einer Fußbodenheizung. Die energieeffizienten bodentiefen Fenster sind dreifachverglast. Blick- und Sonnenschutz bieten elektrische Jalousien an allen Fenstern.

Zur Wohnung gehören ein elektrifizierter Tiefgaragenstellplatz sowie ein XXL- Kellerraum mit Stromanschluss. Des Weiteren diverse Gemeinschaftsräume wie Müllraum und Trockenraum.