Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage in erstklassiger Wohnlage Söflingens

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Einzelgarage befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 vollständig kernsanierten Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1910. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sonnige Ausrichtung aus. Die Wohnung umfasst eine separate Küche mit einer Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer. Eine ältere Einbauküche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd-/Backofenkombination, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank) ist Bestandteil der Wohnung. Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, während die Küche, das Bad und der Flur Fliesenböden aufweisen. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Wärmeschutzverglasung versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie eine in Teilen sanierte Einzelgarage im Innenhof.

Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 189.000 EUR setzt sich zusammen aus 174.000 EUR für die Wohnung und 15.000 EUR für die Einzelgarage.