Besondere Wohnung in besonderer Lage - Ulmer Fischerviertel

Gesucht werden ausschließlich Mieter, die Nichtraucher sind, keine Haustiere wie Hund und Katze haben und max. zu zweit sind.

Eine Wohnung der besonderen Art in allerbester Altstadtlage, direkt im geschichtsträchtigen Fischerviertel, individuell ausgestattet unter Verwendung hochwertiger Materialen. Das historische, denkmalgeschützte Patriziergebäude mit 8 Wohneinheiten stammt ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert. Eine umfangreiche Kernsanierung wurde in den Jahren 1998 bis 2000 durchgeführt. Das Treppenhaus wurde modern und großzügig gestaltet, ein gläserner Aufzug wurde eingebaut.

Die ca. 91 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer über zwei Ebenen im Dachgeschoss und Dachspitz des Hauses. Eines der beiden Zimmer im Dachspitz ist allerdings recht beengt, so dass dieses eigentlich nur als halbes Zimmer gewertet werden kann. Auf Grund der Dachschrägen und der überwiegend offenen Wohnraumgestaltung eignet sich die Wohnung eher für Singles oder Paare. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd-/Backofenkombination, Dunstesse, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer bietet einen großzügigen Waschtisch aus Granit, eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss inkl. Miele Waschtrockner, der auch zur Wohnung gehört. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

Besonders erwähnenswert sind speziell angefertigte Lichtleisten in allen Wohn- und Schlafräumen entlang den Dachschrägen. Mit dieser indirekten Beleuchtung entsteht, besonders abends, eine ganz tolle und individuelle Lichtatmosphäre. Des Weiteren ein maßgefertiger Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer. Alle Fenster sind aus Holz (weiß) mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt zentral über eine gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung. Die Böden sind mit Echtholzparkett belegt.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz in unmittelbarer Entfernung sowie ein Kellerverschlag im Gewölbekeller (feucht) - Weinliebhaber werden sich freuen. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Müllraum zur Verfügung.