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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

1,5 Zimmer City-Apartment in der Ulmer Innenstadt

Gebäudeansicht Hafenbad Wohnung Ulm
Gebäudeansicht Hafenbad
VERMIETET
Gebäudeansicht (Rückseite) Wohnung Ulm
Gebäudeansicht (Rückseite)
Hauseingang Wohnung Ulm
Hauseingang
Treppenhaus Wohnung Ulm
Treppenhaus
Wohn- und Schlafraum (Bild 1) Wohnung Ulm
Wohn- und Schlafraum (Bild 1)
Wohn- und Schlafraum (Bild 2) Wohnung Ulm
Wohn- und Schlafraum (Bild 2)
Wohn- und Schlafraum (Bild 3) Wohnung Ulm
Wohn- und Schlafraum (Bild 3)
Wohnküche (Bild 1) Wohnung Ulm
Wohnküche (Bild 1)
Wohnküche (Bild 2) Wohnung Ulm
Wohnküche (Bild 2)
Flur (Bild 1) Wohnung Ulm
Flur (Bild 1)
Flur (Bild 2) Wohnung Ulm
Flur (Bild 2)
Duschbad Wohnung Ulm
Duschbad
sep WC Wohnung Ulm
sep WC
Gemeinschaftsbalkon Wohnung Ulm
Gemeinschaftsbalkon
Grundriss Wohnung Ulm
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

89073 Ulm - Stadtmitte, Hafenbad 18

Objektdaten

Objekt-Nr. 490726
Wohnfläche (ca.) 35,50 m²
Zimmer 1,5
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2008

Ausstattung

Unterkellert

Details

Küche
Einbauküche

Gesucht werden ausschließlich EINZELPERSONEN, die NICHTRAUCHER sind.

Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnfläche des 1,5-Zimmer-Apartments beträgt etwa 35 Quadratmeter und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/Schlafraum, eine Wohnküche mit einfacher Küchenzeile, Flur, Duschbad und separates WC. Ein kleiner Gemeinschaftsbalkon, der über das Treppenhaus zugänglich ist, kann von den Bewohnern genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Küchenzeile mit 2-Plattenherd und Kühlschrank, die Verlegung eines neuen Bodenbelags und Malerarbeiten. Die Böden sind mit Vinylbodenbelag ausgelegt, und die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, und die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Elektroboiler.

Zu diesem Apartment gehört auch ein kleiner Kellerraum. Es steht jedoch kein Parkplatz oder eine Garage zur Verfügung.

Das Apartment ist ab sofort verfügbar und wird ausschließlich an Nichtraucher und Einzelpersonen vermietet.

Die angebotene Immobilie liegt mitten im Herzen der Ulmer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Stadtbusse und Straßenbahnen ist ausgezeichnet.

Baujahr: 1968
Energiekennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 130 Euro, darin enthalten sind Heizung, Kaltwasser, Kabel-TV, Müll, Versicherungen, allgemeiner Strom, Hausmeisterdienste und Grundsteuer. Die individuellen Stromkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter oder Versorger abzurechnen. High-Speed Internet mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s ist verfügbar (Quelle: Vodafone).

Kosten im Überblick:

Kaltmiete: 500,-- EUR
Nebenkosten: 130,-- EUR
Gesamtmiete: 630,-- EUR

Kaution: 1.000,-- EUR
Maklergebühr: zahlt Vermieter

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Karel Toman

Herr Karel Toman
Telefon: 0731 - 602 602 5
Telefax: 0731 - 602 604 8
toman@kronen-immo.de

Downloads

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 114,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 114,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 114,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
114,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
114,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2015-09-03
Energieausweis gültig bis02.09.2025
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2008
HeizungZentralheizung