Geräumiges 2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Niederstotzingen

Das zum Verkauf stehende 2-Familienhaus in Niederstotzingen aus dem Jahr 1963 bietet eine ideale Möglichkeit für Familien, die nach einem geräumigen und gut gepflegten Wohnhaus suchen. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen, jede mit drei Zimmern, ca. 81 m² Wohnfläche und einem Balkon, sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss.

Im Jahr 1994 wurden die Fenster und Heizung des Hauses erneuert und 2015 wurde die Haustür ausgetauscht, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beigetragen hat. Es sollte jedoch beachtet werden, dass Schönheitsreparaturen erforderlich sind. Die Wohnungen sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die beiden Badezimmer verfügen über Tageslicht, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Das Bad im EG wurde vor wenigen Jahren renoviert und präsentiert sich modern und ansprechend. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen PKW-Stellplatz. Eine Gartenhütte und ein Geräteraum hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Gartengeräte.

Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Zusammenfassend bietet das 2-Familienhaus in Niederstotzingen eine großzügige Wohnfläche mit Potenzial für eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es sollte jedoch beachtet werden, dass Schönheitsreparaturen erforderlich sind, um das Haus auf einen modernen Stand zu bringen. Die gute Lage, die modernisierte Ausstattung des Badezimmers im Erdgeschoss und der gepflegte Zustand machen das Haus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen.