1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Komplett renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in Ludwigsfeld

Gebäudeansicht (Westseite) Wohnung Neu-Ulm
Gebäudeansicht (Westseite)
VERMIETET
Hauszugang Wohnung Neu-Ulm
Hauszugang
Diele (Bild 1) Wohnung Neu-Ulm
Diele (Bild 1)
Wohn- und Essbereich (Bild 1) Wohnung Neu-Ulm
Wohn- und Essbereich (Bild 1)
Wohn- und Essbereich (Bild 2) Wohnung Neu-Ulm
Wohn- und Essbereich (Bild 2)
Wohn- und Essbereich (Bild 3) Wohnung Neu-Ulm
Wohn- und Essbereich (Bild 3)
Küche Wohnung Neu-Ulm
Küche
Terrasse im Westen Wohnung Neu-Ulm
Terrasse im Westen
Diele (Bild 2) Wohnung Neu-Ulm
Diele (Bild 2)
Tageslichtbad (Bild 1) Wohnung Neu-Ulm
Tageslichtbad (Bild 1)
Tageslichtbad (Bild 2) Wohnung Neu-Ulm
Tageslichtbad (Bild 2)
Tageslichtbad (Bild 3) Wohnung Neu-Ulm
Tageslichtbad (Bild 3)
Schlafzimmer Wohnung Neu-Ulm
Schlafzimmer
Treppenhaus Wohnung Neu-Ulm
Treppenhaus
Kellerraum Wohnung Neu-Ulm
Kellerraum
Trockenraum Wohnung Neu-Ulm
Trockenraum
Grundris Wohnung Neu-Ulm
Grundris

Objektart

Wohnung

Adresse

89231 Neu-Ulm - Ludwigsfeld, Dornbäumlesweg 14/1

Objektdaten

Objekt-Nr. 490694
Wohnfläche (ca.) 55 m²
Zimmer 2
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
modernisiert

Ausstattung

Terrasse
Haustiere

Details

Stellplatzart
Freiplatz

Gesucht werden ausschließlich Einzelpersonen oder Paare, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Parteien befindet sich diese gerade erst umfangreich renovierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die ideal geschnittene Wohnung bietet eine tolle, teilweise überdachte Terrasse im Westen, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein neues Tageslichtbad mit XXL-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss entsprechend vom zukünftigen Mieter selber eingebracht werden.

Bis auf die Fenster (Holzfenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung) wurde alles neu gemacht (Tapeten, Anstrich, Bodenbeläge, Badezimmer, Heizkörper, Rollladengurte, Steckdosen und Lichtschalter und Türen). Der Bodenbelag wird, bis auf das Badezimmer, mit einem pflegeleichten Vinylboden in Eichenoptik ausgeführt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung (ölbefeuert).

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien, direkt vorm Haus. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Unsere Angebotsobjekt befindet sich im Dornbäumlesweg im Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Getränkemarkt, Bäcker, Metzger usw.) sind direkt in Ludwigsfeld vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in der 4 km entfernten Stadt Senden oder im benachbarten Wohngebiet Wiley verfügbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1984

Gesucht werden ausschließlich Einzelpersonen oder Paare, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.

Die Wohnung steht ab 15. März zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 215 EUR monatlich. Darin enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, TV-Kabelgebühr, Müllentsorgung, Hausmeister, Treppenhausreinigung und Winterdienst. Die eigenen Stromkosten, Telefon und Internet sind separat mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Internet ist mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar (Quelle: Vodafone).

Kosten im Überblick:

Kaltmiete: 600,-- EUR
TG-Stellplatz: 40,-- EUR
Nebenkosten: 215,-- EUR

Gesamtmiete: 855,-- EUR
Kaution: 1.280,-- EUR

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Karel Toman

Herr Karel Toman
Telefon: 0731 - 602 602 5
Telefax: 0731 - 602 604 8
toman@kronen-immo.de

Downloads

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 114,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 114,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 114,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
114,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
114,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungÖl
Energieausweis Ausstelldatum2014-04-14
Energieausweis gültig bis17.04.2024
Energieausweis Baujahr1984
HeizungZentralheizung