Komplett renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in Ludwigsfeld
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Gesucht werden ausschließlich Einzelpersonen oder Paare, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Parteien befindet sich diese gerade erst umfangreich renovierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die ideal geschnittene Wohnung bietet eine tolle, teilweise überdachte Terrasse im Westen, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein neues Tageslichtbad mit XXL-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss entsprechend vom zukünftigen Mieter selber eingebracht werden.
Bis auf die Fenster (Holzfenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung) wurde alles neu gemacht (Tapeten, Anstrich, Bodenbeläge, Badezimmer, Heizkörper, Rollladengurte, Steckdosen und Lichtschalter und Türen). Der Bodenbelag wird, bis auf das Badezimmer, mit einem pflegeleichten Vinylboden in Eichenoptik ausgeführt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung (ölbefeuert).
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien, direkt vorm Haus. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Unsere Angebotsobjekt befindet sich im Dornbäumlesweg im Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Getränkemarkt, Bäcker, Metzger usw.) sind direkt in Ludwigsfeld vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in der 4 km entfernten Stadt Senden oder im benachbarten Wohngebiet Wiley verfügbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1984
Gesucht werden ausschließlich Einzelpersonen oder Paare, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Die Wohnung steht ab 15. März zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 215 EUR monatlich. Darin enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, TV-Kabelgebühr, Müllentsorgung, Hausmeister, Treppenhausreinigung und Winterdienst. Die eigenen Stromkosten, Telefon und Internet sind separat mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Internet ist mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar (Quelle: Vodafone).
Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 600,-- EUR
TG-Stellplatz: 40,-- EUR
Nebenkosten: 215,-- EUR
Gesamtmiete: 855,-- EUR
Kaution: 1.280,-- EUR
Ansprechpartner
Telefax: 0731 - 602 604 8
toman@kronen-immo.de
Downloads
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
114,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
114,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
114,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-04-14 |
| Energieausweis gültig bis | 17.04.2024 |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Heizung | Zentralheizung |
