Hochwertiger Wohn(t)raum gepaart mit perfekter Wohnidylle im Herzen Neu-Ulms

Zur Vermietung kommt zum Jahreswechsel eine sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 98 qm Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in der erst 2015 fertiggestellten Wohnanlage Jahnufer, direkt an der Donau und bietet fast alles was man sich so wünscht. Neben einer überdurchschnittlich guten Ausstattung bietet die Wohnung einen Balkon im Süden, der mit einer Markise ausgestattet ist. Mitunter ein Highlight ist die ca. 15 qm große Dachterrasse mit einem unverbaubaren Blick aufs Ulmer Münster. Die exklusive Einbauküche in Lack weiß mit Natursteinarbeitsplatte aus Granit und hochwertigen Bosch Elektrogeräten ist Bestandteil des Mietangebotes. Das chice Badezimmer mit Fenster ist mit zwei Waschtischen, einer bodengleichen walk-in Dusche mit Thermostat Brausearmatur, einem Handtuchheizkörper und einem WC ausgestattet. Des Weiteren ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich. Praktischen Stauraum bietet ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung wo sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden. Viel Stauraum für Kleider, Wäsche und sogar einen integrierten Arbeitsplatz bietet ein riesiger Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer. Dieser ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebotes.

Die hohe Materialanmutung spiegelt sich auch in den Fenstern wider. Diese sind als Holz-/Aluminium Fenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Für Blick- und Sonnenschutz sorgen elektrisch betriebene Außenjalousien an allen Fenstern. Darüber hinaus gibt es in den beiden Schlafräumen zusätzliche Verdunkelungsrollos. Der Boden ist durchgängig mit Eichen Dielen belegt. Die Beheizung aller Räume erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung (Heizungsart Fernwärme).

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Des Weiteren diverse Gemeinschaftsräume wie für Kinderwägen, Müll- und Fahrradraum.