Willkommen zu Hause - Lichtdurchflutetes Architekten Traumhaus mit tollem Garten

Klare Linien und Formen spiegeln den Stil dieser attraktiven Immobilie wider und garantieren elegantes und zeitgemäßes Wohnen in bester exponierter Lage. Zur Vermietung kommt zum Jahreswechsel ein sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattetes Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 190 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Das moderne aber auch sehr gemütliche Architektenhaus wurde 2008 in Niedrigenergiebauweise (KFW 60 Haus) auf dem insgesamt 824 qm großen Grundstück errichtet. Der Hauseingang erfolgt, auf Grund der leichten Hanglage, im Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Einbaugarderobenschrank sowie ein tolles Duschbad und 2 vollwertige Zimmer, die sowohl als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Des Weiteren eine überdachte Terrasse und ein geräumiger Kellerraum/Abstellraum.

Den Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet der dank raumhoher Verglasung lichtdurchflutete Essbereich mit angrenzender Küche und Hauswirtschaftsraum sowie ein wunderschöner Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse im Süden und Westen. Die exklusive Schreiner Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist Bestandteil des Hauses und im Mietpreis inbegriffen. Im praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum befinden sich die Gas-Therme sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer mit toller Schlafempore im Dachspitz, das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und das geschmackvolle Badezimmer. Dieses ist mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Die äußerst hochwertige Bauweise spiegelt sich auch in den Fenstern wider. Diese sind als Holz-/Aluminium Fenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Für Blick- und Sonnenschutz sorgen elektrisch betriebene Außenjalousien im Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Fenster in den Schlafräumen sind mit klassischen Rollläden, die auch vollständig abdunkeln, ausgestattet. Der Boden ist durchgängig mit Eichen Dielen belegt. Die Beheizung aller Räume erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung (Heizungsart Gas-Brennwertheizung).

Der große eingewachsene und somit kaum einsehbare Garten ist ein Paradies für Kinder. Dort stehen bereits ein Sandkasten, eine Rutsche und ein Trampolin zum Spielen bereit. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Terrassen, eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein Carport. Das lästige Rasenmähen übernimmt übrigens der Rasenmäher Roboter...