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Informationen
Ausstattung
Details
Zur Vermietung kommt ein geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 143 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Es befindet auf einen ca. 3000m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht über Felder und Wiesen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Aufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 38 qm) und Zugang zur West-Terrasse. Des Weitere ein großes Badezimmer und ein Schlafzimme mit Einbauschrank.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer ( ca. 20 qm), ein weiteres Badezimmer sowie Anschlüsse für eine Küche. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen. Eine im Süden mit ca. 27 m² und eine im Westen mit ca. 15 m²
Die Bodenbeläge sind aus Naturstein und Fliesen. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzllich spendet ein Schwedenofen behagliche Wärme.
Zum Haus gehören insgesamt drei Garagen.
Südlich von Blaubeuren, auf dem "Hochsträß" liegt der Blaubeurer Ortsteil "Pappelau".
Ein kleiner Einkaufsladen ist vorhanden. Ansonsten stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im 7 Km entfernten Blaubeuren zur Verfügung. Ein Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt. Die nächstgelegenen Grund- und weiterführenden Schulen befinden sich in Gerhausen und Blaubeuren.
Entfernungen: nach Gerhausen ca. 5 Km, nach Blaubeuren ca. 7 Km; nach Erbach ca. 10 Km; nach Blaustein ca. 12 Km; nach Ehingen ca. 15 Km; nach Ulm ca. 17 Km
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentralheizung
Das Haus steht ab 01.09.2024 zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter beträgt 300 EUR monatlich. Darin enthalten: Gebäudeversicherung inkl. Elementarschäden, Grundsteuer, Heizungswartung und Schornsteinfeger, die Verbrauchskosten für Gas, und Wasser/Abwasser. Die Kosten für Strom sowie die Müllentsorgung sind direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger oder Anbieter abzurechnen. Internet ist mit einer Geschwindigkeit von bis zu 175 MBit/s verfügbar (Quelle: Deutsche Telekom). Weitere Informationen und die Grundrisse bekommen Sie gerne auf Anfrage.
Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 1.400,-- EUR
Garagen: 200,-- EUR
Nebenkosten: 300,-- EUR
Gesamtmiete: 1.900,-- EUR
Kaution: 2.800,-- EUR
Ansprechpartner
Telefax: 0731 - 602 604 8
mair@kronen-immo.de